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什么樣的建設項目才算作是重大建設項目？居民小區是否也在其列？從《抗震設防要求納入沈陽市建設項目管理程序實施細則》第十一條規定，必須進行地震安全性評價的建設工程包括六大類：
一、房屋建筑工程、市政基礎設施工程及廠礦工程：
1、300張床位以上醫院的住院部、醫技樓、門診部；縣級以上急救中心、獨立采供血機構的重要建筑；
2、省、地（市）級博物館、檔案館、科技館、展覽館、圖書館、文化館；學校、幼兒園建筑；
3、容納1000人以上影劇院、商場、酒店，10000人以上體育場館，10000平方米以上會展中心等建筑；
4、高度80m以上建筑或者平面和豎向的結構均不規則的建筑工程；
5、建筑面積10萬平方米以上的居住小區；
6、年產100萬噸以上鋼鐵項目，年產200萬噸以上礦山項目和其他大型有色金屬工業項目的重要生產、動力、通訊、試驗中心、救災等設施的主體工程。
二、交通工程：
1、各級公路單孔大于300m的斜拉橋、跨徑大于500m的懸索橋；
2、各級鐵路、公路及港口客運站、樞紐主體工程，城市出入關口的單孔100米以上橋梁；
3、城市地鐵工程、輕軌、長度500米以上的高架路、橋；
4、國際、國內干線機場、候機樓主體工程；
5、跨越水源、海底、人口密集區、地下管網設施密集地區的隧道工程以及長度1000米以上隧道；
6、年吞吐量200萬噸級以上港口項目或1萬噸以上泊位，2萬噸級以上的船塢工程；
7、海難救助打撈部門的重要建筑。
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水利、能源工程：
1、大型水庫（總庫容≥10億立方米）大壩，位于城市市區內或上游的總庫容大于1億立方米的水庫或Ⅰ級擋水壩（堤防）；
2、供水廠和供水干線工程；城市日供水十萬噸以上和日污水處理二十萬噸以上的主體工程；
3、城市大型集中供熱主干工程；
4、規劃人口五十萬以上城市各類救災應急指揮中心、郵政樞紐；
5、單機容量300MW以上或規劃容量800MW以上的火力發電廠和裝機容量200MW以上的水電站；
6、超過330kv的變電站、城市或大型企業的重要220kv樞紐變電站；
7、省、地（市）級電力調度中心；
8、海洋石油平臺，區域性輸油、輸氣管道干線工程；
9、三萬立方米以上的貯油工程，氣態五萬立方米以上、液態一千立方米以上的貯氣工程。
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廣播電視和郵電通信信息工程：
1、省、地（市）級電視調頻廣播發射塔，廣播中心、電視中心、電視發射臺及200千瓦以上發射臺；
2、國際電信局、國際衛星通訊地球站、國際海纜登陸站；
3、省、（地）市中心長途電信、移動通信樞紐樓，海纜登陸局，衛星地球站；
4、承擔特殊重要任務的本地網匯接局和市話局，終局容量10萬門以上程控電話終端局
5、應急通訊用房、一級郵件處理中心；
6、金融、證券、保險、鐵路、民航、電力、海關、稅務等電子信息中心建筑。
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可能產生嚴重次生災害的工程：
1、核電站和核設施工程，存放大量放射性物質的建筑；
2、重要軍事工程；
3、大、中型易燃、易爆、易腐蝕、易污染和劇毒物質的生產、存貯建筑和管道輸送設施；
4、研究中、試生產和存放劇毒生物制品和天然人工細菌與病毒的建筑；
5、大、中型石油化工、化纖、制藥生產企業的主要生產裝置及控制系統的建筑工程。
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其他：
1、抗震設防要求不同于地震動參數區劃圖的特殊建設工程；
2、位于地震烈度分界線兩側4公里區域內的新建工程采用高值或者進行地震動參數復核；
3、某些地震研究程度和資料詳細程度較差的地區及復雜地震地質條件地區；
4、業主提出以及其他需要開展地震安全性評價的工程。
